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由于材料价格持续上涨,建筑成本下降

时间:2020-08-03 00:35 来源: 作者: 点击:

    正在进行中的新型冠状病毒大流行正在继续对建筑和建筑市场造成破坏,即使在已经放松了对非必要项目的限制的各州的建筑工作返回时也是如此。

    一个恰当的例子:据报道,建筑成本自2010年以来首次下降,但据全国建筑业贸易协会联合建筑商和承包商(ABC)称,6月份原材料成本上涨了2.2%。非住宅材料投入增长2.3%。

    材料成本的增加是紧随其后的(连续第二个月,5月成本增加了0.8%),部分原因是冠状病毒相关的破坏正在持续破坏全球供应链,这一点一直可以追溯到3月,当时原材料和制成品的流动已经开始放缓。

    ABC首席经济学家Anirban Basu表示:“对于许多承包商而言,由于新冠病毒大流行,对服务的需求不足已成为引起关注的主要因素,紧随其后的是对通货膨胀的担忧以及材料价格的潜在上涨,”在一份声明中。“ 6月的PPI(美国劳工统计局生产者物价指数)数据表明,它们值得关注。”

    此外,巴苏建议,在大流行和国际紧张局势仍未消除的情况下,物资成本在可预见的未来将继续上升。总体上涨的最大推动力是能源成本,6月原油价格上涨了71.9%。除了软木木材价格上涨了11%外,同期材料成本本身并没有变动太多。但是,将这些数字放在上下文中很重要。总体而言,材料成本比2019年6月降低了3.4%,这很可能是由于全球各地几乎同时关闭了建筑工地。

    同时,追踪美国非住宅建筑市场成本的特纳建筑成本指数十年来首次下降。该指数较2020年第一季度下降1.01%,降至1177,部分原因是被允许重新工作的建筑工人过剩,加上需求不足。

    编制成本指数的特纳副总裁Attilio Rivetti说:“贸易承包商的竞争在许多领域都在增加,因为由于不确定未来的机会,他们努力确保积压。我们预计第三季度将有助于更清晰地定义建筑业成本上涨的波动。”

    承包商很可能会感到自己的利润在一段时间内受到限制,尤其是在材料成本反弹至COVID之前的水平且需求保持平稳的情况下。

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